说到新都的芯城区，你就不能不把纯洋房社区华商桂府给放在心上。这地儿现在是为数不多的在售纯洋房，想把周边都市烟火气和回家的静谧感都揽在怀里，选这儿准没错。 我们就先来唠唠这地儿的基本情况。它一共占地7.8亩，清一色的洋房风格，产权年限是70年。别看总共才4栋楼、82户人家，物业费却只定在2.07元/㎡。公摊率也很实惠，保持在13%-15.6%之间，绿化做到了25%，容积率低到1.8，还能做到1：1.14的车位比。层高也很舒服，单层足足有2.95米。 现在正在卖的是1栋和2栋，梯户比也不一样。1/2/4号楼是1梯2户的格局，3号楼则是1梯3户。主力面积在101-102㎡之间，交付的时候就是清水房的样子。物业公司还是自己的四川桂府物业，按约定好的时间在2026年11月交房。 交通这块更是方便得很。你只要画个3公里的圆圈就能发现有4个地铁站，像钟楼、石油大学、马超西路、成都医学院这些站点都能把家给圈进来。1公里范围内的公交站更是多达22个，宜峰苑站离小区大门最近的才169米。无论是坐地铁还是赶公交，都能让你不用多花时间在路上。 再看看商业配套怎么样？周边3公里内竟然藏着11个商场！七一国际广场、懿润百货(新都店)、新都苏宁易购广场这些地方全都在附近。不管是日常买东西、吃饭看电影还是去休闲消费，抬脚就能走到。 教育资源更是丰富得没话说。3公里范围内有49所幼儿园、12所小学，像西街小学、桂湖小学、谕亭小学这些大家都熟悉的学校都在这边；还有5所中学呢，比如新都一中、金都中学这种名校也都在附近等着大家的孩子去念书。 医疗保障这一块也很靠谱。3公里内有9个一级以上的医院等着服务居民。成都医学院第一附属医院距离楼盘只有1.2公里远，成都市新都区中医医院也才2.5公里路程。 最后咱们说说生态环境怎么样？周边3公里范围内有38个公园等着大家去溜达。离小区最近的那个公园才356米远！不管是闲着没事去散散步、锻炼锻炼身体还是去休闲娱乐一下，都能享受亲近大自然的感觉。 给想买房子的朋友提个醒：为了让你省得排队等看房的时间，建议你先打个电话约好时间再去现场看看哦！联系电话是028-62585717（销售热线）。有需要的话也可以直接加置业顾问的微信沟通：13518186441或者13668208612。