贵州贵阳吾悦广场回迁户最近心情很不好，物业给他们收的停车费一个月要500元，物业费一平方是2.8元。这些老住户对这些收费标准直喊住不起。其实在两会上，有代表也呼吁过，把物业管理变成物业服务。但是物业公司根本不听，他们坚持要收管理费，不是服务费。这些回迁户是“原地回迁”的，花了钱买房还想享受生活方便呢。可是现在棚户区变成了城市中心的商品房，物业公司就借机提高收费了。老百姓之前配合政府号召改造房屋，结果现在房子还是自己的，一切收费都要给物业公司说了算。 贵阳市城乡“三变”改革办公室发布的文件提到，人民大道云岩段周边棚户区被列入改造计划。没想到这个原本的棚户区变成了商品房，高额管理费让回迁户“有房不能住”。而这次更改房屋性质也引起了很大争议。 回迁户提出了建议，希望小区实行“两种管理模式”。1到8栋楼的回迁户按安置房的管理模式收费管理实行基本需求的B类服务，9到16栋楼的商品房则实行高标准的A类服务。但是物业拒绝了这个建议，理由是小区必须统一管理。 很多网友觉得奇怪，明明是自己的房子，为什么物业公司说了算呢？原住户大妈告诉记者房子质量有问题：“一至四栋的房子房内全部有消防喷淋头，喷头有的朝上有的朝下还漏水。”还有一个住户说：“本来层高是3米的，现在才2.75米。”更奇怪的是，两家邻居的门挨着门，只有一个平方共享区域。 经过七次协调之后，物业才做出让步：物业管理费从2.8降到2.2一平方；装修保证金从5000元降至3000元；而每个月500元的停车费一直没有谈妥标准。这些结果让回迁户很不满意。 网友们在帖子里纷纷吐槽：“花了几十万买的回迁房安置房，结果现在一个月物业费和停车费变成了物业变相收租的月租费。”有人建议清退物业公司自己组建管理团队定价。 广西一名网友留言说：“我们村自己组建的物业管理费按实际面积收费每平方5元起，没人住的空房不收费；停车位一个月收30元。”四川一名网友说：“我们四川资阳的回迁房物业费是每平方1.05元；停车费一个月50元。” 小编认为这些回迁户应该先解决层高和共享面积等居住问题，再讨论物业费和停车费贵不贵。大家觉得呢？ 国家住建部也明确要求把物业管理变更为物业服务了。但是贵州贵安新区电梯回迁房有自己组建的物业公司，收费比较合理；而四川资阳回迁房的物业费和停车费也不贵。 这次回迁户找到记者曝光希望维护自己权益；大家觉得这种情况该怎么解决呢？