政务东“全能价值王”招商百川序这周终于亮了底牌，价格一出来，就给合肥楼市来了个大惊喜。因为客户实在太多了，开发商又紧急加了一栋楼凑数，所以这一批次一共推了接近整盘40%的货量。照这个节奏算下来，估计再有两三次集中开盘，这个项目就差不多卖完了，想上车的人必须得抓紧。 这个项目虽然挂在政务东这个位置上，总价却特别实惠。比如那个122平的精装小高层，只要250万起就能拿下。这个价格不仅比政务东同类型的低密项目便宜很多，甚至连部分下游板块的改善产品总价都比不上。你花刚需的钱就能买到地段核心、品牌好、有公园还带会所的全能好房。 至于那个138平的高端洋房，给大家算算经济账就知道多值了。这个户型的实际使用率高达110%，功能空间的体验感跟以前那些旧的180平户型有的一拼。虽然总价320万起看起来不少，但对比市面上动不动就400万往上的洋房产品来说，优势实在太明显了。说白了，这就是花个改善的钱去享受豪宅的品质。 招商百川序能这么火，全靠它是个“全能选手”。它的容积率只有1.6，小区里洋房占了67%，社区里面还自建了一个2.1万方的公园。这就把“公园+商业+洋房”这三个大家最看重的亮点全给集齐了。再加上这是招商蛇口在合肥搞的第一个启序系作品，给大家吃了颗定心丸。 这次开盘就推出了122平和138平这两个主力户型各64套。随着周日的大日子越来越近，看房选房的人肯定得抢破头。现在买房的人谁不想找个靠谱的央企？一旦错过这一波开盘的机会，想再在政务东买个核心地段的低密度住宅可就难了。