昨天啊，楼哥跟大家聊了海口600个小区、12000套热门初中学区房的情况，大家都觉得挺有帮助的吧。现在不少家长在纠结怎么更好地使用公积金去买这些学区房的时候，海南这边就给咱们出了新政策，真是及时雨啊。 咱们先把重点划出来看看。这次发布的《通知》，核心是为了堵住炒房的漏洞，但绝对不会卡住刚需和改善的需求。具体来说，对首套住房或者有贷款的改善性住房，那就是申请就能提，流程特别方便。不过呢，对那些非首套且没有住房贷款的房子，就会设置一个申请等待期，这样能遏制住那些虚构房产交易来违规提取公积金的人。这次政策主要有三点：一是规范提取审核条件和时限；二是明确办理渠道；三是规定违规提取的惩戒规则。 现在我来给大家举几个例子。比如说你在2026年6月1日买了一套海南省的二手房并拿到了不动产权证书。如果这套房子你没办贷款，而且你家还有别的房子呢？那你就得等满6个月后才能申请提取。也就是从2026年12月2日到2027年12月1日这个时间段里你能去申请。 那如果说这套房子你没办贷款，但确实是你家唯一的住房呢？那你就不需要等这么久了。从2026年6月1日到2027年5月31日这个时间段里，你随时都可以去申请。 还有一种情况是你买了这套二手房并且办了贷款，虽然还有别的房子，但是因为有贷款嘛，所以在这笔贷款放款之后到2026年5月31日之前这段时间里你也可以去申请提取。 办理的话也挺简单的，可以线上线下两种方式都行。如果数据共享搞不定或者有疑问的地方需要核查一下也没问题。要是有人想通过造假来违规提钱，那肯定是不行的，不仅要全额退回钱来还要受信用惩戒。 这次政策主要是为了贯彻落实“房子是用来住的”这个理念嘛。还是那句话“房子是用来住的”，大家还是得理性购房哦。 以下就是原文部分内容了： 为贯彻落实“房子是用来住的”定位和租购并举住房制度要求……本通知自发布之日起执行。由海南省住房公积金管理局负责解释。海南省住房公积金管理局2026年3月24日。