城市更新中，老旧小区物业管理面临服务缺失和质量不佳的问题。邢台市中心城区756个老旧小区因规模小、分布分散、收费困难，长期处于"企业不愿接、政府管不全"的局面。据住建部门统计，这些小区平均楼龄超过30年，基础设施老化率达78%，改善居住环境的需求日益迫切。
邢台市"共享管家"为老旧小区物业管理找到了可行的解决方案。该创新没有增加财政负担，也未强行摊派费用，而是通过市场化思维和制度设计调动企业参与积极性，满足居民多样化需求。更重要的是，它将物业管理提升到城市治理和民生改善的层面，说明了以人民为中心的发展理念。随着"共享管家"的完善和推广，老旧小区的改善前景正在变成现实，也为全国同类城市提供了可参考的经验。