最近杭州市萧山区一家集中式长租公寓门店出了大问题，电梯停运，房间里停水停电，租客们的生活被搞得乱七八糟。这家公寓是国内规模挺大的品牌运营的，住的都是在那边打工的年轻人。租客们说，他们按时交了钱，却因为运营方和物业的合同纠纷给连累了，根本没法安心住下去。事情的原因很复杂。产权方觉得运营方没把租金给足，催了好多次都没用，就按合同规定采取了一些措施。运营方则说自己经营压力大，但已经补交了钱，只是两边现在续约的条件谈不拢。业内人士觉得，这事儿说明长租公寓行业在钱的方面有风险。这次风波最惨的就是那些签了正规合同的租客了。产权方虽然说会安排他们过渡，但还是得让租客搬家、浪费时间去维权。这也说明租客在运营商和产权方之间的位置很被动。现在当地住建局已经插手了，让双方按法律办事。运营方也在找产权方商量对策。有的律师建议租客把合同和交钱的证据都收好。法律上有规定“买卖不破租赁”，这对他们维权有好处。这种纠纷以前也发生过不少次了。现在市场发展太快了，有些企业因为扩张太快或者资金管理出问题导致出状况。以后得想想办法解决这些问题才行。专家说要从几个方面下手：一是监督企业信用，设立租金托管和风险准备金；二是弄清楚大家的责任；三是搞多样化的租赁模式。只有这样才能让长租公寓真正为老百姓服务。