2006年在果园街道建成的瑞海姆公寓，作为这个区域的高端住宅小区，物业管理由深圳市开元国际物业管理有限公司密云分公司负责。该小区共有9栋高层建筑，最高的楼栋达到68米，还有5米高的多层建筑。密云区消防救援局为了吸取火灾教训，筑牢消防安全防线，特意用了一个月时间来治理住宅小区里的楼梯间、电缆竖井和电动自行车违规进楼入户等问题。最近，他们发现瑞海姆公寓存在多处严重隐患。消防人员指出，高层住宅一旦发生火灾，楼内的消火栓就是最有效的“救命武器”。疏散楼梯间里堆放着纸箱、衣柜等杂物，这些东西不仅占用了逃生通道，还可能因为一个烟头或者电器故障引发火灾。强电井内堆放木板、纸箱和废弃材料，挤占了电气管井的空间。这种情况容易引发火灾并导致火势蔓延。强电井楼层之间的孔洞封堵不严也是个大问题，一旦线路起火，烟火就会向上蔓延形成“立体燃烧”。 防火门的主要作用是阻挡烟气蔓延。高层建筑发生火灾时，浓烟在“烟囱效应”作用下能以每秒3—5米的速度蔓延。如果防火门没有关严或者闭门器损坏了，毒烟就会迅速窜入疏散楼梯间，把原本安全的通道变成了“死亡烟道”。为了让大家吸取教训，消防部门特意给大家看了一个电缆竖井线路火灾的案例回放。