问题：2月涉宅用地成交"空白期"，市场交易结构偏向商业与其他用地 据涉及的机构统计，2026年2月宁波全市供应经营性用地8宗，最终成交7宗、1宗流拍；成交总建筑面积约17.07万平方米，土地出让金约2亿元；成交用地以商业用地为主，同时有少量"其他"用途地块成交。有一点是——2月涉宅用地成交为零——住宅类供地与成交出现阶段性空窗。
土地市场的短期波动属于正常现象，关键在于供应节奏的科学把控与市场预期的合理引导。三月四宗涉宅地块的集中入市，既是对二月市场空白的填补，也是全年供应计划的进行。在房地产市场转型发展的背景下，宁波土地市场能否实现平稳健康发展，不仅取决于供应数量，更在于供应结构的优化与区域布局的均衡。