这阵子，包头市东河区有个叫“土六栋”的老旧小区火了。这几幢建于1978年的老楼，到了2020年已经被鉴定成D级危房，再不改造连安全都没法保障。原来一直是政府大包大揽改造旧房子，但这次政府放手让居民自己说了算，彻底变了个样。 国家在2024年把老旧危房改造纳入了安居工程补助范围，内蒙古自治区马上就在包头搞试点。“工业路‘土六栋’楼业主自主更新委员会”就是这么个平台，专门给居民当家做主。当地街道和社区党组织起了大作用，先是开了不少座谈会、业主大会，最后选出了董耀武这样热心的代表当主任。 刚开始大家心里都打鼓，自己掏钱拆了重建靠谱吗？好在社区干部和住建部门的人跟自更委一起上门做工作，反复算经济账、长远账，还把政府奖补、居民自筹、市场反哺的钱袋子算得清清楚楚。“有房本才有安全感，”董耀武经常这么跟邻居们解释，“现在自己出点钱就能换新楼，可比再买一套新房划算多了。”大家伙儿慢慢想通了，“我的家园我做主”，不再光想着等政府来解决问题。 在设计户型的时候，自更委收集了上百条意见，跟设计单位磨了好一阵子。现在盖好的新房面积比以前大多了，还能选不同的户型，周边的好小学也划进来了。大家最关心钱怎么花，项目主要靠居民自筹，每一笔开支都得在阳光下晾晒。董耀武每天都往工地跑，盯着用料和工艺看。 从2025年3月开始拆旧楼，到9月就封顶了，这速度全靠大家伙儿在旁边盯着看、催着干。包头“土六栋”不光是换了个新外壳，更是在治理上开了条新路。它告诉我们，只要把政策用好、把党组织的堡垒筑牢，老百姓动起来就能产生强大的动力。 这次试点经验对全国都有参考价值。城市更新说到底是为了让大家过得更舒服、更有安全感。只有把当家作主的权力还给居民，家园重建才会更有温度、更有生命力。