海南房地产市场正处在关键转型阶段。据省住房和城乡建设厅介绍，目前全省房地产市场运行总体平稳，商品房销售已连续三年保持正增长，土地出让等主要指标也明显好于全国平均水平。该表现与海南自由贸易港建设持续推进密切对应的。随着封关运作红利逐步释放，人口保持净流入，为房地产市场提供了稳定支撑。
房地产向高质量发展转型，最终要落在改善居住条件、完善城市功能、提升治理效能上；海南以城市更新为抓手推动政银企同向发力，既是稳投资的现实选择，也是释放制度红利、培育长期动能的布局。把资金更精准导入优质项目，把“好房子”落实到可感可及的生活场景，才能让城市更新真正成为提振信心、改善民生、促进高质量发展的有力支撑。