住在鼓楼的这个小区，这几年变化真是不小！1995年建成的融侨花园二区，就在琴湖路38号。小区里有15栋楼，住着大约1300个居民，多是省直机关和国企的退休人员。随着时间推移，小区老房子多了，基础设施也老化了，公共空间没什么人用，居民的要求又多又杂。为了让大家过得更舒服，鼓楼区华大街道体育中心社区党委带头干了起来。他们搞了个“五方联动”的治理模式，社区党委、小区党支部、红色业委会、红色物业和共建单位、企业一块儿上阵。 这个模式还挺管用，只用了两年时间，融侨花园二区就从过去那个又旧又乱的样子变成了现在这样温馨和谐的地方。社区党委是整个治理的核心，他们给“五方联动”模式定了规矩：小区支部的党员要兼任业委会委员，“双向进入、交叉任职”，让党组织和治理团队贴得更紧。除了这些，社区还把物业、网格员还有其他力量都聚在一起，弄了个“红管家服务队”，一边管事一边服务。 在改造过程中，“红管家”们天天在小区里转着看，发现停车乱、绿化差或者少了个坡道这样的小问题就马上解决。光是停车整顿、绿化规整这些事，“红管家”就帮大家解决了28件麻烦事。有个96岁的抗美援朝老兵卢保权腿脚不方便，家里门槛太高成了拦路虎。“红管家”一看赶紧去现场查看情况，问了大家的意见，最后34户居民全都同意改造。只用了3天时间，无障碍坡道就修好了。老人家说这坡道就是活生生的爱国主义教材。 为了增强凝聚力，社区还弄了个“流动茶室议事会”，大家坐在一块儿聊聊天就能把事情定下来。这个办法挺管用的，一共收集了39条好主意。小区里智慧门禁换了新的、垃圾亭房升级了、监控探头也多了不少。现在大家不只是看着别人干活了，都变成了参与者。以前是别人帮忙兜底过日子，现在自己能“造血”了。 小区中间那块绿化带以前杂草丛生还招蚊子叮咬得居民直抱怨。“红管家”就挨家挨户去问怎么办？最后定下来把草除掉铺上砖还要安上喷泉彩灯。现在这块地方成了孩子们的乐园也是老年人晒太阳的好地方。 服务方面也没落下。“支部+物业+业委会”这种全覆盖的机制让大家有了事儿能找得到人处理问题得到解决。居委会还定期搞活动像健康义诊、重阳敬老之类的活动来拉近大家的关系。 针对停车难充电难的问题物业和业委会牵头想办法又多划了20多个车位还盖了个电动车棚里面配了180个充电头和自动喷水系统让居民的生活安全又安心。 2024年小区全面改造完之后福建“帮帮团”的记者去采访发现居民满意度都能到8分以上呢。 以后体育中心社区还要把“五方联动”这个好模式继续深化下去让更多像融侨花园二区这样的老旧小区变成大家的幸福安居之所。