在京津冀协同发展战略实施十二周年之际，记者实地探访了解到，丰台区正通过城市更新与产业升级的深度结合，形成具有代表性的“双创”实践；曾经沉寂的工业遗存，如今成为容积视觉、3D打印等前沿技术的试验场，此变化体现出首都高质量发展的新路径。 空间重构为这场转型提供了基础支撑。纪家庙片区采取“留改拆”并举的方式，在保留红砖厂房等工业肌理的同时引入现代设计，形成五大主题园区联动发展的空间格局。北京容积视觉等企业从初创团队成长为国家级高新技术企业的过程，也印证了产业载体升级对创新要素集聚的带动作用。 更深层的变化来自制度创新。丰台区探索打通行政壁垒，构建“四链融合”机制：设立10个全产业链促进中心推动科技成果转化，推出“学子回家”计划吸引3.5万名高校人才回流，设立20亿元专项基金缓解融资难题。系统化举措推进下，区域R&D投入强度较五年前提升47%。 跨区域协同正在成为新的增长点。随着“丰雄人才零界湾”项目落地，两地实现157项资质互认，共建8个联合实验室。“北京研发+雄安转化”的模式既推动非首都功能疏解，也为雄安引入高新技术企业83家，带动新能源汽车、智能装备等特色产业集群加速形成。 专家认为，“城市更新+产业焕新+制度创新”的三维模式具有示范意义。中国城市规划设计研究院数据显示，类似改造项目可使单位面积产值提升6—8倍。丰台区计划到2025年再释放50万平方米产业空间，重点培育商业航天、数字经济等战略性新兴产业。
从老厂房到创新社区的转变，体现的是发展方式的更新：城市更新不仅是面貌改善，更在于为新产业、新人才、新机制提供可持续的生长空间。把人才科创走廊从概念落到看得见、用得上的空间、政策与服务上，关键是让创新者有平台、创业者有生态、成果转化有路径。面向京津冀协同发展的新阶段，只有以更高水平的要素协同和更精准的制度供给，才能把“动能”沉淀为“势能”，在区域一体化进程中形成可持续的高质量发展优势。