天津给12月31日前交纳采暖费定下了新规矩。以前我们以为收费只看居住面积，现在规定不一样了。居民住宅计费不光算室内用的地方，还要把内部墙体和周围墙体的水平投影面积也算上。跟邻居之间的墙只算一半，外墙要量到最外面。有些老房子没图纸的，能按租房面积的1.3倍来算。阳台、阁楼这些特殊的地方也都有不同的标准，看有没有装暖气。非居民住宅是按建筑面积收费的。如果房子高超过3.5米，得乘一个系数算钱。地下空间怎么算也写清楚了。现在居民每平米交25元，非居民是40元。逾期不交费就要收违约金，最多不能超过千分之一。如果没人签合同就按这个标准执行。催了还不交的超过30天就按合同办。要是发现面积算错了已经交了钱的退回去就行。要是今年才发现或者没交的就得按新的来。 这次政策还给新建房子、用户换了房东、想停热这些情况都列出了流程。这是推进“大城细管”的实际行动。市城管委负责人说，通过更细的管理能提高服务质量。这回是为了保护双方的合法权益。在遇到调价或者面积调整的时候多退少补。到了12月31日这一天就得把钱给供热单位结清了。逾期了就从那天开始算违约金。