现在讲讲买房要知道的事儿。遗嘱继承和法定继承有什么不一样？来给大家说说：1、这俩法律效力的优先级不一样。要是有合法有效的遗嘱，那肯定是先按遗嘱办，没有或者遗嘱无效、没写全、继承人又放弃或弄丢了继承权，这时候才轮到法定继承来补位。2、遗嘱继承是看被继承人生前写的东西来的，它能体现个人的真实意愿；而法定继承纯粹是法律规定好的路数，没有遗嘱的时候自然就顺这条道走。3、找继承人的范围也不一样。遗嘱能指定自己家里的某一个或几个人继承，也能把东西送给国家、集体或者干脆送个外人；法定继承就只能在法律圈定的近亲属里挑，第一顺序就是配偶、子女、父母，后面的顺序才是兄弟姐妹、爷爷奶奶辈。4、分先后的规则也变了。遗嘱继承是不受那个死板顺序管的，想给谁就给谁，谁都可以不惦记；法定继承可就不行了，非得按那个先后顺序来，只有前面没人了后面才排得上号。5、分财产的原则也得改改。遗嘱里被继承人能自己定各个人分多少块蛋糕，想不均等分也行，甚至还能把谁给排除在外（当然要给那些没活干又没钱吃饭的留个必要的份）；法定继承下一般就得大家轮着来平分，除非是哪个特孝顺、过得特别惨的人，能多分点或者少拿点。6、适用的前提也得讲清楚。遗嘱继承得先保证那个本子是符合法律要求的（得是自书、代书或者打印那种正规格式）；法定继承也就是在那个本子无效或者没法照着做的情况下才开始发挥作用。