一、问题：空心之困，古村落的沉默之殇 章丘区曹范街道井泉村，地处济南南部山区，总面积约4.5平方公里，共有137户村民。
这里海拔约400米，森林覆盖率高达85%，山泉常年不涸，夏季气温较市区低七八摄氏度，生态禀赋得天独厚。
然而，就在数年前，这片山水之间却是另一番萧条景象。
随着城镇化进程加快，村中青壮年劳动力持续外流，留守者多为老人。
老宅无人打理，残垣断壁日渐增多，曾经炊烟袅袅的院落逐渐荒草丛生。
村党支部书记张本华坦言，村民们对闲置宅基地的流转政策和操作流程知之甚少，只能眼睁睁看着祖辈留下的老院一天天荒废，却无从破局。
这是中国众多农村地区面临的共同困境：土地资源 乡村振兴既要“塑形”，更要“铸魂”，关键在于把资源优势转化为发展胜势，把农民利益放在机制设计的核心位置。
井泉村从老宅闲置到民宿兴起的转变表明：当制度路径清晰、运营主体专业、利益联结紧密，乡村就能在保留乡愁肌理的同时，形成面向未来的产业与生活新生态。
这样的“新生”，不仅让古村更有温度，也为更多乡村盘活资源、实现共同富裕提供了可借鉴的样本。