沈先生夫妇买了一套期房，收房时遇到两个问题：开发商延迟交房了3个月，而且实际楼梯间和样板房展示的格局不一样。样板房展示的是带前室的封闭式楼梯间，交付的却是空间狭小的开放式楼梯间。因为开发商没有按时交房还有实际与样板房展示不同，沈先生夫妇就和开发商协商赔偿损失，但双方没有达成一致。沈先生把开发商告上了法庭。上海市第一中级人民法院将审判现场放在了房屋所在镇政府，娄永法官带了队伍去实地勘察楼梯间，还邀请了其他业主旁听这个案件。庭审中，双方围绕交付房屋是否与样板房一致展开了辩论。开发商说样板房的结构因为层高不同有些差异，销售人员也说过公共区域可能会有变化。另外，开发商还提到户型说明书上把非封闭楼梯间写成封闭楼梯间是个笔误。沈先生则认为销售人员展示的都是封闭式楼梯间，户型说明书上也写清楚是封闭楼梯间。这个案件吸引了很多人旁听。最后在法官娄永的调解下，双方达成了协议：开发商给沈先生夫妇补偿因为延迟交房和楼梯间不一样给他们带来的损失。 这次审判不仅解决了沈先生夫妇的问题，也给其他业主提供了启示和帮助。娄永法官还现场解答了大家关于房产预售中可能遇到的问题的疑惑。他提醒大家买房子时要仔细查看合同内容以及相关宣传材料。他还指出开发商应该保持契约精神，按照合同办事，保障购房者的合法权益。如果开发商要延迟交房或者改变实际交付标准的话要及时通知购房者协商解决。 总之这次巡回审判不仅解决了一个纠纷，还普及了法律知识和购房常识。大家都觉得这次活动很有意义。