就在2月8日这天，广州黄埔这边传出个大消息，“整村封顶”这事儿终于成了！中国青年报那边的林洁记者刚拍回来现场照片，说广州科学城东部的岗贝村改造项目，那个被称作“岗贝片区”的复建区，把8栋住宅加起来总共1363套安置房都给顺利封了顶。 你看看这是啥速度？这可是黄埔区在搞新玩法后第一个把整个村子的房子都盖上的标杆项目！岗贝村这个地块面积大概有16.10公顷，以前住了468户人家。现在负责施工的科学城城市更新集团有限公司，手里的规划总面积达到了30.07万平方米。 这个项目里头不光有住宅，老人福利院和社区综合服务这些地方也都在规划里。房票的事情咱们回头再说，先看看造好的安置房都啥样。有45到190平方米共8种户型供挑，能满足大家不一样的需求。老百姓最稀罕的还是“刚需改善型三房”和“舒适型四房”，因为这两种房型的公摊少、得房率高，特别贴合家里的实际情况。 那天现场还开放了135平方米的交付标准样板房，让大伙儿实地瞅瞅房子造得咋样。技术人员当场就跟大家讲了质量管控的道道，村民们关心的隔音好不好、防水防渗行不行这些问题都有人专门答疑解惑。 这项目从开始动工到现在差不多干了20个月，咱们得感谢李剑锋拍的照片。施工队那是用足了劲，BIM技术跟装配式施工技术一块上，“错峰作业+降噪防尘”那是必须要落实的。他们还弄了个“三级质检”的体系，顺便在里头给智能安防和智能家居的接口也都预埋好了。 今年1月的时候，广州市住房和城乡建设局还给了它一个智慧工地一星级的证书呢。 现在的情况是，广州市黄埔区想了个办法，“建设+房票”两手抓，把旧的模式和新的模式凑在一块儿用。 到目前为止，他们的城中村改造项目已经通过房票认购出去了商品房7546套，算下来有76万平方米左右。 光是房票就已经发出去3553张，金额加起来有48.6亿元之多！