老旧社区焕新颜 雁塔区世家星城基层治理见实效

建成二十多年的老旧小区如何焕发新生,一直是城市管理的重点课题。

西安市雁塔区世家星城社区的变化提供了一个值得关注的样本。

在社区党委书记刘慈红的带领下,这个曾经存在环境脏乱、基础设施不完善、居民矛盾突出的小区,逐步蜕变为秩序井然、邻里和睦的现代社区。

问题的症结在于人心不齐。

刘慈红接受记者采访时坦言,基层治理中最大的难题不在硬件改造,而在凝聚人心。

世家星城C区曾是典型的"问题小区"。

由于建设年代较早,小区主干道被电动车占据,单元门口和消防通道长期堵塞,安全隐患严峻,居民日常通行都需"侧身而过"。

这些问题的出现并非一朝一夕,而是长期管理缺位、沟通不足的结果。

一些居民对社区工作产生了误解和不信任,投诉频繁但问题难以解决,形成了恶性循环。

物业管理部门处于被动应付状态,社区与居民之间的隔阂日益加深。

面对这一局面,刘慈红没有选择简单粗暴的整治方式,而是作出了一个战略性决策:让居民参与其中,共同见证问题的解决过程。

在推进老旧小区改造时,她主动邀请业主参与环境整治工作。

从实施"点亮工程"检查物业卫生,到骑摩托车逐一查看路灯状况;从电动车棚建设的民意调查,到设计方案的多次优化——每一个环节都透明化、民主化。

这种做法的妙处在于,让居民亲身体验社区工作的复杂性和工作者的用心程度,逐步化解了质疑,增进了理解。

对于电动车停放难题,刘慈红提出了一个大胆设想:将小区大门外移,借用小区外原有的乒乓球活动区域建设集中停车棚。

这一决策涉及多方协调——需要开发商提供场地和资金支持,需要社区投入公共收益进行改造装修,也需要居民的配合与支持。

经过反复论证和沟通,这一方案最终得以实施。

如今,占地近三百平方米的停车棚内整齐停放着上百辆电动车,小区主干道恢复了原有的整洁有序。

更重要的是,这个过程使居民深刻认识到,干净有序的生活环境需要所有人的维护,个人的小自觉汇聚成社区的大改变。

社区工作的另一个痛点是文化活动场所的缺乏。

自二零一零年以来,社区内的秧歌队、模特队、体能训练队等文艺队伍长期处于"四处漂泊"的状态。

从未售出的房屋到地下车库,从户外临时场所到废弃幼儿园,这些队伍为了坚守文化活动的梦想,在恶劣条件下坚持了十多年。

这不仅反映了老旧小区的结构性缺陷,更反映了文化生活与基层治理之间存在的现实鸿沟。

转机出现在二零二四年九月。

开发商主动将一处闲置空间提供给社区,并出资进行外围围挡。

社区随即投入公共收益资金,对该空间进行了专业改造——包括防潮处理、合理分割、装修配置等。

这个近三百平方米的活动室落成时,多支文艺队伍终于告别了风吹日晒,拥有了属于自己的"家"。

刘慈红看着队员们在新场所里欢乐跳舞的情景,深刻感受到了基层工作者应有的满足感。

这一系列的变化背后,反映了刘慈红对基层治理本质的深刻理解。

她认为,社区工作的核心不是管理,而是服务;不是对立,而是协调。

当居民体验到社区在用心为他们办实事,当他们的呼声得到回应,当他们的生活质量真实改善,信任与认可就会油然而生。

从当初的"你们社区"到如今的"咱们社区",这种语境的转变反映的是思想认识的提升,是利益共同体意识的形成。

在此基础上,刘慈红与居民之间建立了深厚的情感联系。

过年走访时,居民拉着她的手不愿松开;日常见面时,远远就能听到亲切的"书记好"的问候;遇到突发事件时,物管会和业委会的成员甚至比她赶到现场还要快。

这些看似微小的细节,实际上构成了一个良好的基层治理生态——居民从被动的消费者,转变为社区事务的主动参与者和维护者。

基层治理的难处,往往不在于一时的工程量,而在于持续把人心聚起来、把规则立起来、把公共利益守起来。

一个电动车棚、一间活动室,看似只是改了空间,却能重塑秩序、重建信任、重增温度。

把居民的急难愁盼放在心上,把共治的机制落到日常,社区就能从“问题清单”走向“幸福清单”,让城市治理的现代化在家门口看得见、摸得着、可持续。