广州开启了第一批配售型保障性住房的申购，探索把存量商品房转化成新房源的新办法。作为国家住房保障体系改革的试点城市，广州这次在配售型保障性住房建设上又拿出了新招数。2月2日，广州安居集团正式启动了今年第一批配售型保障性住房申购工作。这次放出了785套房源，不光给有资格的家庭多了个选择，还在找房子方面有了突破。第一个项目在望庐花园，在白云区新城区中心，共有97套两至三居室，面积65到79平方米，售价每平米22800元。这是广州第一个把存量商品房变成配售型保障性住房的试点。这个项目就在地铁2号线江夏站和黄边站周围，周边的教育、商业设施都很成熟。另一个是萝岗和苑项目，在黄埔区萝岗地区。这次放出了688套剩余房源，面积77到91平方米，售价每平米15800元。这个项目就在地铁7号线、21号线水西站的上面，交通方便。还有其他几个改进措施让这次申购更方便了。第一是先审核再选房的模式。申请家庭不用一开始就选具体项目，等审核通过后再在平台上挑喜欢的房子。第二是全程线上办理。申请人们可以通过广东政务服务网办理申购手续。第三是给申请家庭足够的时间看房，从1月23日一直到6月30日有5个月的时间。审核环节是公开透明的，广州市住房保障办公室会对所有申请家庭进行统一审核。2月25日公布名单，5月上旬摇号确定顺序，5月下旬完成签约工作。望庐花园项目的意义在于它开创了通过收购存量商品房变成配售型保障性住房的先例。这样做好处很多：增加供给快、配套完善、稳定市场。业内专家说这种存量转化模式给大城市解决住房问题提供了新思路。 这次配售型保障性住房申购工作是政府解决特定群体住房困难的具体行动，也是深化改革、完善租购并举制度的关键实践。通过创新机制、优化流程、强化管理，广州正在打造覆盖更广、运行更稳的保障体系。随着政策体系越来越完善，广州将继续在“让全体人民住有所居”的目标指引下探索更多好路子。