贝壳净利下滑26.7非房产交易业务占比提升41

从财务数据来看,贝壳在2025年的净收入总额达到了946亿元,但是利润却下滑了26.7%,这让净利润只剩下29.91亿元。就经济观察网报道的信息来看,贝壳在2026年3月16日披露了2025年的最后一个季度和全年的财务业绩。因为同比增幅只有1.2%,所以这一年的净收入其实是减少了的。与之对比的是,净利润的跌幅更是高达26.7%,特别是第四季度,收入跌了28.7%,利润也大幅下滑。这种情况反映出房产交易业务确实承受了不少压力,但好消息是,非房产交易业务的占比已经提升到了41%。针对这一情况,贝壳决定拿出大约3亿美元的资金来分红,给普通股的每股派息定为0.092美元。这次分红计划打算用盈余的现金支付。此外,公司还回购了12.2亿美元的股票来回馈股东。在资金流向方面,从2025年3月起纳入港股通之后,南向资金一直很活跃。截至2026年3月,累计净流入已经有260亿港元之多。到现在为止,港股通持股的比例超过了17%。多家券商在2026年3月发布的研报都维持了“买入”或者“推荐”的评级。华泰研究认为第一季度的收入环比会有所改善。平安证券指出多元业务在稳步向好。这些报告都注意到了公司提高人效和租赁、家装业务发展的潜力。公司把2025年的回购金额提高到了9.2亿美元,创造了新纪录。自2022年9月开始回购以来,累计金额已经达到25.5亿美元。管理层表示2026年会继续优化资本配置来提升股东回报。非房产交易业务的收入占比在2025年创下了历史新高。租赁业务也在这一年首次实现了全年盈利。在业绩会上,管理层强调要把重点放在AI技术应用上以提升服务效率和盈利质量。深圳贝壳研究院在2026年3月3日公布了局部市场回暖的迹象。比如2月份二手房的均价环比上涨了1%。券商报告提醒要关注楼市政策宽松的效果和家装等新业务的进展情况。