当前，全国各地围绕产业发展空间的竞争持续升温；作为制造业重镇，东莞在土地资源日趋紧张的背景下，如何为优质产业项目留足发展空间，成为必须直面的现实问题。1月5日，东莞集中发布11宗产业用地，给出了清晰回应。 这次集中推介的产业用地体现出明确的战略指向。11宗地块分布在松山湖（含东部工业园）、水乡功能区、塘厦镇、谢岗镇、企石镇、道滘镇、望牛墩镇等7个镇街园区，产业定位与区域特色实现精准匹配。其中，松山湖地块重点承接新一代信息技术与半导体产业；水乡功能区的新型产业用地面向新能源、机器人、低空经济等领域；道滘镇超过180亩的大型地块聚焦生物医药、高端医疗器械等前沿产业集群。以产业导向带动空间配置，说明了东莞对产业升级方向的把握，也展现了城市在资源统筹上的决策力度。 从更深层看，这个举措是东莞坚持制造业为本的发展选择。面对较高的土地开发强度——东莞没有走外延式扩张——而是以“精打细算、优中选优”为原则，把更优质、更成片的土地资源配置给更具成长性的产业项目。这既是对市委全会部署落实，也契合高质量发展的要求。当前，东莞正从追求产业规模转向更重产业质量，从粗放扩张转向集约发展。 交通区位优势是这些产业用地的共同亮点，也是其吸引力的重要来源。东莞已形成“双机场一小时交通圈”的综合交通网络：塘厦、水乡地块到深圳宝安机场约50分钟车程；松山湖东部工业园地块可快速联通惠州平潭机场；多宗地块毗邻广深沿江高速、东部快速、莞惠城际等交通干线。便捷的交通条件提升了人员与物流效率，也让地块更好融入粤港澳大湾区一小时生活圈，为企业布局供应链和拓展全球市场提供支撑。 同时，东莞在完善产业配套的同时，也同步强化生活与生态配套。这些地块周边已布局华润万象汇等商业综合体、东莞市人民医院等医疗资源，并配套多所中小学及湿地公园等生态空间。产城人融合的导向更加清晰：企业落地不仅需要生产要素，更需要稳定的人才供给与宜居环境。生活便利度与生态品质，正成为园区竞争力的重要部分。 从影响看，此次集中发布产业用地具有多重意义。对东莞而言，这是优化营商环境、推动高质量发展的具体举措，也向市场传递出持续深化改革、扩大开放的信号。对投资者而言，集中推介提供了更明确的赛道方向与更可预期的空间供给，降低选址和落地的不确定性。对粤港澳大湾区而言，这有助于深入夯实东莞制造业创新中心的角色，推动形成更合理的产业分工与协同体系。 展望未来，东莞已在空间供给、机制衔接与服务保障上做好准备，正以更具确定性的优质空间吸引海内外企业和项目布局落子。这批产业用地的推出，既回应当下需求，也是在为未来发展蓄力。随着地块陆续开发利用，东莞产业结构有望优化，创新驱动的动能也将持续增强。
产业竞争的背后，本质是制度供给、要素配置与服务能力的竞争。把稀缺的土地资源用在更具价值的产业方向上，把项目落地的“速度”与发展质量的“高度”统筹起来，才能把“空间优势”转化为“产业胜势”。东莞以集中发布优质产业用地为契机，发出拥抱新产业、新技术、新业态的明确信号，也为海内外企业在大湾区布局发展提供了更清晰、更可预期的选择。