河池市宜州区有一栋5层的自建房在2023年通过阿里拍卖被推向市场。这次拍卖发生在3月14日，这栋房子位于怀远镇江西岭弘沅小区H区七栋。这房子很大，共有5层，建筑面积为331.89平方米。房子给人的感觉是普通装修，但从图片来看，现在已经有人准备进行重新装修了，目前没人居住。这次拍卖起拍价是60.656万元，折合单价1827元/平方米。一开始定这个价格是不是太高？ 这是它第一次拍卖吗？想买的人是不是都在等第二次降价才出手？结果没人报名竞拍，最终流拍。 宜州区怀远镇位于宜州区和金城江区之间，处在三江交汇处，是个美丽古镇。离市中心虽然有点远，不过风景优美。这个镇是2023年卖过另一栋自建房，建筑面积413.49平方米那次以151万元成交了，单价3652元/平方米。不过那栋房子商业价值高些。这次的自建房商业价值相对较低。只适合自住的人考虑。这次没人要怎么办呢？接下来它可能会进行第二次降价拍卖，起拍价可能就是50万元左右了。 所以现在这个情况是：在河池市宜州买一栋五层大房子才60万起都流拍了，难道还得降价才出手？其实60万元在河池市宜州区知名古镇就可以买到这么大房子来住啊。这么便宜都没人要？难道大家都要等降价才考虑买？ 或者是想再低一点才出手？这个就不好说了。但这次流拍后就给想要买的人一个机会去关注了。