在江苏连云港高新区，存量土地的盘活被证明是一项富有成效的举措。这次土地盘活行动把原本闲置的资源转变为产业发展的重要力量。通过这次行动，连云港高新区的土地利用方式实现了结构性转变。在这个过程中，连云港高新区面临了一个现实难题，如何解决项目需要空间支撑和低效利用之间的矛盾，成了推动高质量发展的关键。为了解决这个问题，连云港高新区把目光投向了存量土地，通过深度梳理资源禀赋与产业需求，探索出了一条有效的路径。长期以来，土地资源紧张一直是连云港高新区面临的突出问题。新项目需要空间支持和一些地块因为历史原因处于低效利用状态给连云港高新区带来了很大挑战。如果这个问题得不到解决，就会直接制约区域产业布局优化与能级提升。连云港高新区通过转变发展思路和成立专项工作组对低效用地进行全面摸排建档来解决这个问题。给每个地块分析其区位特点、基础设施状况和潜在价值后，推出了针对性的盘活方案。 这次系统的土地盘活工作为项目落地提供了精准载体，高性能膜材、特种玻璃深加工、玻璃纤维生产等一批高附加值项目相继入驻。 这些项目不仅转化了低效利用的土地为高产出效益的产业发展空间还提升了单位土地产出效益推动了“发展质量”的结构性提升。 连云港高新区坚持以项目为王导向把工作放在了产业链关键环节的招商上。 他们一方面聚焦于配套项目引进，推动产业链补链、强链；另一方面积极对接跨国企业和国有企业探索资本+产业合作模式来提升产业生态韧性。 这次实践证明破解发展空间约束不仅能依靠新增用地，还可以通过对存量资源的优化与创造性利用释放出可观的发展潜能。 这次探索为资源紧约束条件下的区域发展提供了新思路，启示各地要深入挖掘和高效配置既有资源才能实现高质量发展。