前段时间，江苏宣布提前完成了2025年的“住有所居”民生工程，顺利跨入“住有宜居”的新阶段。在城镇化越来越深入，老百姓对生活质量要求越来越高的背景下，住房保障自然成了民生大事。住建厅开了个新闻发布会，说全省的老旧小区改造任务全都达标了。大家回顾过去几年的成绩，江苏在改造老旧小区时总是把老百姓的需求放在第一位。比如这一年，江苏开了771个旧小区的改造工程，比计划多完成了110.14%。这次不光是把房子修了修，还给大家配上了充电桩、停车位，还弄了养老和助餐的服务。改造的时候，江苏摸索出了“业主是主体、基层来主导、政府给支持”的路子，让大家一起参与进来。他们还推出了基础、完善、提升这三种不同的菜单式改造方案，加入了绿色低碳和全龄友好这些现代元素。经过改造后，有1564个小区都换上了专业的物业管理。保障性安居工程这边也有不少进步。2025年，江苏改了5.79万户城中村，还准备了6.76万套保障性租赁房。这些数字分别是原计划的103%和135%。这次城中村改造挺有新意的，大约78%的人是通过房票或者买存量房这种方式安置的，既平稳了市场又提高了效率。江苏现在还在抓紧建“一张床、一间房、一套房”这样的多层级保障体系，专门照顾新市民和年轻人这些群体。这些成绩的背后是体制机制在不断创新。江苏全国第一个建了配售型保障性住房的轮候库，还搞了公租房调换的办法，把申请材料和审核时间都压缩了一半多。这样不仅服务快了，群众体验也好了。接下来再看看“十四五”期间的情况吧。全省一共改了6470个旧小区，惠及了205.2万户居民；公租房保障了51.69万户家庭；加上1.57万套配售型保障房；还有73.5万套棚户区改造；14.17万户城中村改造都完成了。因为这些努力，城镇家庭保障性住房的覆盖率从25.59%提高到了28.89%，一直走在全国前面。“十五五”规划里，江苏打算把保障对象扩大到10万户以上。以后工作重点会放在提升品质、优化环境和完善服务上，让大家不仅有房住，还要住得舒服。从“住有所居”到“住有宜居”，这两个词的变化其实是发展理念的改变和民生内涵的扩大。江苏在这方面的扎实推进为城市更新和社区治理提供了不少好经验。现在站在新的起点上，还得继续创新政策工具、凝聚社会力量、健全长效机制才行，让更多人享受到高品质的生活。