在北京西北部G6京藏高速沿线，一座承载着半个多世纪工业记忆的老厂区正经历历史性蜕变。
曾以鹿牌保温瓶、平板玻璃等产品闻名全国的昌平南口"三大厂"旧址，如今矗立起现代化的科研建筑群——清华南口国重基地。
这一转变既是首都城市功能优化的生动实践，也是我国科技创新载体建设的新探索。
上世纪八九十年代鼎盛时期的"三大厂"，曾创造过年产值超亿元的辉煌。
但随着产业结构调整，传统制造业逐步退出首都核心功能，这片占地43公顷的工业区面临闲置荒废的困境。
2023年，昌平区与清华大学签订战略合作协议，开启了"工业锈带"向"科创秀带"的转型之路。
改造过程中，项目实施方创新采用"定制化更新"模式。
一期工程保留原浮法玻璃车间的主体桁架，将其改造为新型电力系统实验室；将碎玻璃回收仓改造为三层楼高的艺术装置，既节省建设成本30%，又延续了工业文化血脉。
这种"修旧如新"的做法，得到原厂职工的高度认可。
曾在保温瓶厂工作20年的刘国刚感慨："看到老厂房焕发新生，比当年看到产品畅销还欣慰。
" 据昌平区发改委介绍，该项目创造了"三个同步"的改造经验：同步推进基础设施升级与科研设备安装、同步实施环境整治与人才公寓建设、同步规划实验室功能与产业转化路径。
目前基地已吸引12个科研团队入驻，在精密仪器、新材料等领域取得多项突破。
中国城市规划设计研究院专家指出，南口模式的成功在于实现了"三重价值"：历史建筑的活化利用价值、土地资源的集约开发价值和创新要素的集聚增值价值。
预计2025年全面投入使用后，该基地年科研经费将突破50亿元，带动周边形成千亿级产业集群。
从车间轰鸣到实验室灯火，南口的变化折射出城市发展逻辑的深刻转向：高质量发展不仅需要新增量，更需要把存量空间用出新价值。
让工业遗存成为创新土壤，让科研平台成为产业引擎，京西北的这次“再出发”，既是对历史的接续，也是面向未来的布局。
随着国重基地年底整体亮相，一条以科技创新为主线的增长曲线，正在北京西北部加速抬升。