2025年5月21日，三亚方大健康置业投资有限公司在海南省三亚市海棠区正式注册成立，这家公司的注册资本高达35亿元，主要从事房地产开发经营业务。其实力雄厚的母公司辽宁方大集团总资产超过4000亿元，业务涵盖炭素、钢铁、医药、商业和航空五大核心领域。就在今年6月，方大集团给了三亚海棠湾一份大礼，豪掷28.7亿元买下了429亩的超级地块。这笔交易让方大集团成为了海南楼市当之无愧的“地主”，他们要在这里打造的方大海棠半岛壹号项目已经吸引了广泛关注。 为了保证业主的健康生活，方大集团还计划在项目内投入50亿元，建设一个以高端医院和医疗康养为核心的综合体。这里的业态包括商务酒店、高端生活社区以及健康养生中心等。这个高端社区有着自然生态的设计风格，不仅融入了“溶洞”“屿林”“海湾”“森境”“浮岛”等五大自然场景元素，还充分利用了滨海景观和自然意境。这种布局不仅实现了多元场景体验的升级，也将三亚悠闲的基因注入了社区之中。 整个项目距离海边直线大约1公里，生活圈内有解放军总医院海南医院、北大口腔医院、新加坡鹏瑞利医院等医疗资源。教育方面也有优势，人大附中、国际免税城、亚特兰蒂斯酒店、超级万象城和太古里购物中心等都在这个1公里生活圈内。小区规划用地面积为87566.22平方米，约合131.35亩。这里规划为二类城镇住宅用地，容积率不超过1.2，建筑密度不高于25%，建筑限高40米（滨水一侧的居住建筑单体限高24米），绿地率达到40%以上。停车位配置方面，户型面积小于144平方米的每户配备1.2个车位；大于144平方米的每户则配备1.5个车位。 项目整体占地面积131亩，纯住宅的总建筑面积为15.84万㎡。总户数为631户，层高最高达到40米。这个项目包括20栋高层住宅楼（其中有3处裙楼商业）、3栋多层住宅楼、1栋商业楼、3栋配电房、1栋物业用房、1栋门卫以及1座整体地下室。其中地上建筑面积约11.57万平方米，地下建筑面积约4.27万平方米。 三亚健康城HT09-15-01地块（商品住宅）项目由三亚方大健康置业投资有限公司负责建设。该地块位于三亚市海棠湾控规HT09-15-01地块内。近期曝光的户型图显示这个项目有108㎡、138㎡、158㎡和185㎡四个户型可供选择。这些户型不仅得房率最高能达到110%，而且还有大阳台搭配独立电梯入户的设计。 除了普通住宅外还有商墅产品。其中商墅125的产品主打“独门独院”和“1+1赠送”的卖点。而90+140的商墅则采用了可分可合的设计方式。重点是90平的商墅经过改造后使用面积可以达到280平。外立面设计有点像缩小版的华润海棠悦府风格。总层高数下来只有8层，阳台尺度非常开阔，一梯一户的配置妥妥是豪宅标配。这种下沉式庭院和岛屿式组团核心的园林配置在现有的豪宅项目里也算得上是非常亮眼了。 在设计上这个项目突破了传统健康社区“单一居住”的维度，以“生态优先、康养为核、旅居赋能”为核心发展模式打造水岸花园生态社区。“森下浮屿 · 栖湾芯居”主题康旅度假秘境深度整合了滨海景观、自然意境和康养休闲三大资源。最终构建了一个“生态+康养+度假”三维一体的高端生活范式。 如果你想了解更多关于这个项目的信息或者想要预约看房专车接送服务或者想在购房成交后报销机票费用都可以联系营销中心24小时专线0898-68611777或者置业顾问13368911657（微信同号）。请注意本文所用图片来源于网络如涉及侵权请联系本网站删除。免责声明：本资料仅供参考形象宣传房屋具体位置坐落方向根据规划有一定差别以客户选定和实际交付标准为准。