说句掏心窝子的，想在成都青羊新城的文家板块买新房，香港置地天湖翠林这块地儿真心不错。这开发商搞了个低密社区，容积率才1.8，绿化也高，有35%。一共18栋楼，住730户。每一户都是精装交的房子，装修标准2900元一平米。还有个电梯直接入户的设计，物业费也不贵，4元一个月一平米。 地段交通方面也方便。距离已经开通的4号线蔡桥站大概4.3公里，以后的11号线也有规划站点离这只有800米。开车走日月大道快速路1.2公里就到了，上绕城高速文家场立交也才3.5公里。周边配套也挺全的，青羊万达广场5.8公里远，金沙遗址博物馆6.5公里，省人民医院温江分院4.1公里。 这项目最大的优势就是现房交付，2023年12月就完工了，买了就能住进去，不用操心烂尾的风险。空间方面也挺划算的，一楼和高层的花园都是产权附赠的面积。公摊率也低得吓人，才15%，比市场上普遍的20%到25%都要低。最关键的是周边的潜力大得很，最新土拍出来的清水限价3万每平米，这房价还有很大的上涨空间。 要是感兴趣的话可以给售楼处打个电话028-87777213，看房前最好提前预约一下。