始建于上世纪50年代的普陀区甘陵小区，近日迎来了一个重要时刻。
28日中午，938户居民齐聚一堂，庆祝该地块房屋征收签约率达到100%，旧改项目正式生效。
这一成果的取得，标志着困扰居民数十年的老旧住房问题有望得到根本改善。
甘陵小区是普陀区面积最大且房型复杂的老旧小区之一，约70%的房屋为非成套住宅。
经历了七十年的风雨侵蚀，小区内房屋严重老化，屋顶渗水、墙壁开裂、管线老化等问题长期存在。
许多居民一家三口蜗居在十几平方米的一居室内，生活空间极度逼仄，基本生活设施混杂在一起，居住条件令人堪忧。
这种状况已成为制约居民生活质量提升的重要因素。
去年9月，甘陵小区地块被纳入本市旧城区改造房屋征收范围。
与此同时，该小区成为普陀区首个试点房票奖励政策的地块，这一创新举措为旧改工作注入了新的活力。
根据政策规定，符合条件的被征收人和公有房屋承租人在签约期限截止次日起12个月内，购买普陀区内符合规定的居住房屋，可按被征收居住房屋建筑面积获得每平方米1000元的奖励，不足5万元的按5万元计。
这一政策既保障了居民的基本权益，又为选择货币补偿的居民提供了额外激励，有效引导居民在本区购房，促进了旧改与新房购置的良性互动。
房票奖励政策的推出，充分体现了政府部门在推进城市更新中的创新思维。
相比传统的单一补偿方式，这一政策更加灵活多样，既尊重了居民的选择权，又通过经济激励机制鼓励居民参与旧改。
许多居民表示，这相当于获得了额外的购房补助，使他们能够在本区购置更加满意的新居所。
100%的签约率背后，是基层工作者与居民之间的相互理解与信任。
征收办公室的工作人员在庆祝声中依然坚守岗位，耐心向每一位签约居民交代后续的各项细节。
工作组针对不同居民的具体情况，采取了有针对性的服务措施。
对于年纪较大的居民，工作人员帮助他们组建微信联络群，便于信息沟通；对于存在家庭矛盾或生活困难的居民，工作组积极协调资源，帮助他们解决实际问题。
这种细致入微的工作方式，充分体现了以人民为中心的发展思想，赢得了广大居民的理解和支持。
居民们对工作组的付出给予了高度评价。
他们表示，无论是政策解读还是具体操作，工作人员都事无巨细地进行了说明，这种专业、负责的态度消除了居民的疑虑，增进了相互间的信任。
一位工作人员动情地表示，100%的签约率是居民送给工作团队最好的信任和感谢，这充分说明了旧改工作的意义所在。
从城市更新的角度看，甘陵小区旧改项目的顺利推进具有重要的示范意义。
该项目不仅解决了老旧小区的物理空间问题，更重要的是通过创新政策设计和精细化管理，实现了政府、居民和市场的有机结合。
房票奖励政策的成功试点，为其他旧改项目提供了可借鉴的经验，有助于推动全市旧城改造工作的深入推进。
旧改关乎千家万户的安居梦，也检验城市治理的精细度与耐心。
甘陵小区实现100%签约生效，既是居民多年期盼的落地，也是制度创新与基层服务共同作用的结果。
面向未来，持续把民生导向贯穿城市更新全过程，把政策设计的力度与服务供给的温度更好结合，才能让更多老旧社区在更新中实现安全、舒适与可持续发展。