青岛润商海洋工程有限公司曾经因为产能扩张急需用地，结果苦于找不到合适地块。这下可好，青岛市行政审批局给企业指了条明路，把土地使用权人与投资人不一致的审批障碍给破解了。他们牵头出台了《推行工业项目租赁土地办理工程审批手续的指导意见》，企业可以用租赁的方式使用符合规定的工业、仓储用地，甚至还能以承租人的身份直接办从立项到竣工验收的全流程审批。 王亚楠提供的报道里提到，过去租赁土地没法办工程审批，只能“谁的地办给谁”，这让很多企业投资顾虑大。现在只要拿着租赁合同和支付首年租金的证明就能启动建设了，大大减轻了前期资金压力，给企业轻装上阵的机会。有数据显示，西海岸新区和平度市已有3个工业项目通过租赁土地方式搞定了规划和施工等审批，项目平均落地周期缩短了整整6个月。 蔺君妍在报道中指出，市行政审批局这一政策把个案经验固化成了长效机制，解决了共性问题里的制度堵点。未来他们会按照“实、新、快、严”的要求来办事儿，把更多标准化服务方案推出来。 原来的文本提到时间就是生命、速度就是效益。这意味着长期以来很多工业企业都面临着“有项目、无土地”的难题：虽然手里握着订单急需扩产，但因为土地手续办理周期长、落地慢，项目就一直卡在那儿不动弹。 针对这个情况，市行政审批局是真下了功夫。他们通过这项改革让企业把时间和资金都给省下来了。尤其是像青岛润商海洋工程有限公司这样的企业来说，在街道和审批部门的帮助下成功租用了邻近企业的闲置地块，然后凭着土地租赁合同和产权证明顺利办完了开工前的全部手续。现在这家公司的90亩厂区建设正热火朝天地干着呢！ 市行政审批局的相关负责人也说了过去的事儿：以前只能“谁的地办给谁”，现在凭租赁合同就能动工。这样一来就把土地使用权人和投资人不一致的问题给解决了。 现在西海岸新区和平度市的3个项目都是这么弄出来的。不仅让企业落地周期缩短了6个月，还盘活了存量土地资源。 对于下一步的打算呢？市行政审批局会聚焦企业的高频诉求持续梳理制度堵点推进集成式政策创新打造更多可复制可推广的标准化服务方案以制度创新持续优化营商环境助力工业项目快落地快建设快见效。