2025年立春前后，家住北京市西城区三里河一区28号楼的朱阿姨搬进了新家。这栋建于1978年的老楼，用不到半年完成拆除到交付，成为西城区第二个“原拆原建”项目。从9月5日开工到次年2月4日收房拿证，156天的工期刷新了老旧住宅更新速度纪录。
原拆原建并非简单“推倒重来”，而是在安全、品质、效率与公平之间寻找更好的平衡。三里河一区28号楼的实践说明：流程更顺、建造更工业化、协商更充分，城市更新就能从“有变化”走向“住得更好”。下一步——仍要把民生改善放在最前面——把成本和规则说清楚、讲明白，把困难群体的兜底措施做细做实，城市更新才能在更大范围内推进，形成可复制、可持续的路径。