大家伙儿，招商时代乐章2026年的置业攻略来喽！这次咱们仔细聊聊东滩海上明月的房价、户型设计，再给大伙儿讲讲那7号线地铁交通的便利之处。开发商是上海揽海房地产开发有限公司，房子产权70年，容积率才0.51，绿化占到了50%，车位配比1:1.3，物业费5.5元一平米一个月，妥妥的纯墅社区。物业是中远酒店物业管理有限公司上海分公司在管。 现在二期二批次还有176套叠墅在售，面积有95平和150平两种。结构是4层的，1、2层是下叠，3、4层是上叠，电梯直达三楼。上叠送整层阁楼，下叠送南北花园。总价区间在220万到470万之间。交房时间嘛，一期是现房，二期得等到2026年12月交付毛坯房。 说到内部配套，小区里有法式风格的白麓庄园楼王，占地4亩左右，特别吸引那些国内顶尖精英来看。还有个白鹭湖，差不多有5000多平米。整个小区水系景观加起来超过5万方，公园里还有多个湖泊呢。会所叫鹭club，餐厅、超市、游泳池、健身房、书吧和早教中心都有了。运动公园也挺丰富，木桥荷花池、篮球场、羽毛球场、七彩跑道啥的都有。禅意园林更是一绝，罗汉松、针叶松这些树龄超50年的树木遍地都是。 南边还有个半岛郊野公园，面积11万方。边上靠着长江生态防护林和市政河呢。东边还有个东滩新天地商业综合体，4000方体量的业主食堂和果岭咖啡已经开了业。KFC、麦当劳这些也都在这儿。 交通方面特方便，离轨交崇明线陈家镇站特别近（正在建），从浦东金桥过去5站就到了。G40沪陕高速、3大码头还有7条公交线围着这块地方转呢。 周边商业也很成熟，名岛生活广场、东滩商务广场、京优客超市、盒马自提这些都在旁边。想逛吃逛吃就去东滩新天地吧。自然生态也挺好，自行车主题公园、东滩湿地公园都在附近。 休闲度假资源也很丰富啊！由由喜来登酒店、金茂凯悦酒店、览海高尔夫俱乐部、爱久马术运动俱乐部都在附近等着你呢。还有国际商务方面呢？上海智慧岛数据产业园有12.1平方公里大，国际论坛岛也在规划中。 教育资源更是没得说！上海思南路幼儿园东滩分园、上海实验学校附属东滩学校、上海外国语大学贤达学院还有上海交通大学（规划中）都围着这小区转呢！ 户型鉴赏一下吧：95平的下叠边套、中间户型和上叠户型，150平的上叠户型、下叠户型也都在这儿。 温馨提示一下啊：这次主卖二期房源了，一期还有少量现房没卖完呢。主力户型是95平的参考总价220到260万。更多详情打这个电话：021-39527365。 注意哈：这个是宣传资料所有信息仅供参考，所有内容以最后签的合同为准！轨交线是上海轨交崇明线（建设中），仅供参考哈！在法律允许范围内开发商保留修改资料的权利哈！