固镇县这次动了真格，要把集体土地拉进市场，算是给城乡用地盘活来了一次破冰。以前城乡的土地市场就像两条平行线，农村有地却没人要，城市缺地又没地方拿，成了老大难。固镇县干脆把集体经营性建设用地入市这事儿写进了改革清单，目的就是要把那一块块沉睡的土地变成能流通、能挣钱的活资产，既保证了项目能落地，也让老百姓跟着沾光。 先调研再借鉴，固镇在省内试点的经验基础上起草了《暂行办法》，把谁能卖、怎么卖、钱怎么分这些事都细化成了一条条具体的条款。县里还立马成立了专班，把责任落实到人，自然资源和规划局牵头办事，乡镇和各部门都要照单干活，绝不能再像以前那样互相扯皮。 为了让老百姓听懂政策，县直单位和乡镇都去宣讲，自然资源和规划局还专门组织科室学习，把那些难懂的术语翻译成大白话。政策一下来，职能部门就主动去找乡镇谈需求，现场解决收回土地使用权补偿和收调节金这些敏感问题，用一个个具体的方案去啃硬骨头。 现在首批地块已经挂牌了，还有两宗正在细化方案，今年肯定能陆续成交。土地收益扣掉成本后直接给村集体，农民这一回算是当了“股东”，第一次尝到了发展的甜头。 这次先行先试不仅是为了固镇自己好，更是给全省做了个样板。随着更多农村土地合法入市，城乡用地的指标会变得更平衡，产业项目就不会因为缺地而被卡住脖子了。农民的财产性收入也会慢慢涨起来，一幅产业兴旺、城乡融合的新画卷正在淮河边上慢慢铺开。