咱们把李先生这次遇到的事儿捋一捋，他家刚搬进来不久，飘窗那的玻璃就毫无征兆地裂开了，看着像是张蜘蛛网悬在半空。李先生觉得挺奇怪，家里人压根没听见响声，碎痕也不像被什么东西砸的。他就找小区物业求助了，想着能用房子的维修资金修修。 张经理看了看现场说，飘窗这块玻璃本来就是人家李先生自己的专有部分，不归公共区域管，所以就没法动用大伙儿凑的那笔钱。按照《武汉市住宅专项维修资金管理办法》，那种窗户跟门廊挑檐属于公共部位才修的。至于李先生家的情况，张经理提议可以找专业施工队帮忙换块新的。 物业给大伙儿提了个醒，这种情况一般是夏天太热、晚上开空调造成的冷热差把玻璃给搞自爆了。以后挑玻璃的时候最好认准3C认证的，高层住户最好再贴一层防爆膜。特别是像飘窗这种高出外墙的地方，要是万一炸裂了，有膜兜着也能安全点。要是觉得麻烦不想自己弄，物业公司这边也能联系人来搞。 反正这种事儿说到底还得自己操心。毕竟《民法典》里说得明白，建筑物和附属设施的维修资金是大家凑的公共钱袋，只能用来修屋顶外墙这些大家伙。像家里这种自家用的飘窗玻璃碎了，那就只能自己掏钱找工人来修了。