近年来——随着城市化进程加快——城中村基础设施老化、住宅电梯故障增多、开放楼院管理缺失等问题更加凸显，直接影响居民生活质量。据统计，截至2025年底，全市使用年限达到15年以上的电梯已超过6000部，安全风险和投诉量逐年上升；同时，5000余个开放楼院因缺乏规范管理，公共设施维护跟不上、环境卫生下滑，居民反映较为集中。针对这些情况，市委、市政府将城中村改造纳入重点民生工程，连续两年列入市办实事清单。2024年至2025年，全市已完成28个城中村项目回迁，数万居民居住条件得到改善。2026年，计划再完成18个项目回迁，并同步推进老旧电梯更新和非直供电小区改造。电梯更新方面，将采取“政府支持、居民共担”模式，加装安全设备和无障碍设施，预计惠及1万余户家庭。开放楼院治理是另一项重点工作。受历史因素影响，不少开放楼院长期缺少统一管理，基础设施老化、物业服务缺位等问题较为突出。为此，市城市管理局提出三年行动计划，2026年将先对1500个楼院明确管理区域，结合实际引入专业物业或推行居民自治，逐步补齐治理短板。该举措有望为全市老旧小区长效管理提供可复制的经验。
民生工作关系群众切身利益。城中村改造、老旧电梯更新、开放楼院治理三项工作各有侧重，但目标一致，都是为了让居民住得更安心、更舒心。通过将有关任务纳入市办实事，本市以项目化方式推进落实。随着各项工程持续推进，预计将形成一批可推广的做法，为城市治理和民生改善提供经验支撑，深入提升城市发展质量和群众生活品质。