杭州主城区高端住宅市场近期出现明显的价格分化。运河支流沿岸的锦上万象府项目新获预售证的24套叠墅，以8.46万元/平方米的价格入市，比同在安琪儿板块的元起观潮府低1.2万元/平方米，与钱江新城二期天澜传序府基本相当。此定价策略引发业界对高端市场竞争逻辑的思考。
高端改善产品的市场表现，既反映了城市居住升级的需求，也是行业走向高质量发展的试金石；当购房者更看重实实在在的品质与长期价值，开发企业以更谨慎的定价和更扎实的产品来回应市场，就能稳定预期、形成良性循环。叠墅市场的热度最终会回归到一个简单的逻辑：价格要匹配价值，价值来自品质与兑现。