深圳华侨城股份有限公司2025年的年度报告在3月30日晚间由深圳商报·读创客户端记者范宏韬发出。报告里说，这家公司在2025年全年一共赚了313.81亿元，跟2024年比少了42.32%，归属于母公司股东的净利润亏了144.96亿元，亏了67.35%。之所以会亏得这么多，主要是因为公司主动适应市场变化，通过卖资产来加快去化库存和回笼资金，这些交易本身就有损失，再加上结转的收入变少、利润变薄。 大家都关注华侨城的两大核心业务。旅游综合行业这部分在2025年赚了213.7亿元，少了21.71%；旗下的旅游项目一年接待了7970万人次的游客，只下降了1.37%。 房子的生意也不行。签约卖了120.6万平方米的面积，金额是177.3亿元，跟去年比起来都掉了三成多。 虽然营收和利润都在掉链子，不过钱袋子还是挺紧的。2025年光靠自己赚的钱就流进了125.01亿元，比2024年多了71.39亿元，暴涨了133.13%。 债务方面倒是更稳当了。到了2025年底还有1185亿元的有息债务压在肩上，其中一半以上是长期借款。借钱的成本是3.25%，还在一年年往下走。 董事长吴秉琪表示，2026年公司要往市场化、专业化和体系化方向走，靠产品说话、服务客户来提高竞争力。接下来打算在产品模式创新、运营服务上多下功夫，用好文旅和特色房产这两个轮子一起转。