家里房子被违法强拆了,怎么申请国家赔偿?这事儿听我给你唠唠唠

家里房子被违法强拆了,怎么去申请国家赔偿?这事儿听我给你唠唠。要申请赔偿,主要就是拿钱来解决问题。算钱的时候得记住三条核心规矩:第一,赔钱给你的标准,绝不能比合法拆迁时应得的还少;第二,不管是房还是屋里的东西,都得按强拆当天的市价算,要是搞不清楚,可以参考征地公告那天、评估那天或者法院判的时候的市场价;第三,直接损失都要赔,像房屋本身、家里的物品、搬家费、临时安置费、停产停业的损失还有利息、补贴什么的,通通算在内。 具体算钱的时候也有讲究。那房子的价值得看位置、做什么用、面积有多大,参照附近同类房子的价格来估。不光是建筑造价,装修费也得算进去。至于屋里的贵重物品,你要是能证明当时买了多少钱,再结合折旧来算;那些说不清道不明的小东西,就按当地市场行情,看用了多久、坏没坏,合理给个价。如果是做生意的企业停产停业了,就按照前三年的平均利润,再乘以停业的时间来算赔偿。搬家费就按实际花了的搬运费和运输费给;临时安置费是按当地同类房子的租金标准和你住的时间来定。要是因为违法强拆把过渡的时间拖长了,那得给加补偿。 行政机关违法强拆这事儿很不地道,赔偿数额绝对不能比合法征收时的安置补偿还少,不能因为他们违法了就让被征收的老百姓吃亏。损失的钱得分清楚处理:那些已经在生效的征收补偿决定里包含了的,而且你还去打官司救济过的部分就不能再重复要;征收决定没写进去的动产损失,比如家里的家具家电这些要是被直接弄没了,也得依法赔给你。 还有个特别重要的点:你如果在打征收补偿决定的官司的时候主张过权利了,这不妨碍你就强拆造成的其他没赔到的直接损失再去提起行政赔偿诉讼。这两项权利可以一块儿主张。