2月25日，上海市住房城乡建设管理委员会等五部门联合发布《关于深入优化调整本市房地产政策的通知》，标志着上海完善房地产调控长效机制上迈出重要一步；新政主要聚焦三方面：放宽非户籍家庭购房条件、提高公积金贷款额度上限、优化个人住房房产税征收标准，形成需求端与供给端联动的政策组合。
当前我国正处于经济结构优化升级的关键阶段。住房市场关系国民经济运行和居民资产配置，其稳定健康发展很重要。上海等地对房地产政策的优化调整，是在综合研判经济形势与市场变化基础上的主动完善，也反映了更有针对性的政策取向。随着政策效应逐步释放并叠加市场自我调节力量，头部城市房价有望回归更平稳的运行轨道，并为全国住房市场的长期健康发展提供支撑。