四川自贡市南湖领御小区最近举行了一个挺受业主欢迎的活动，把公共收益给大家分了，总共有近三百万元。这个小区从2021年到2025年第三季度的公共收益全部集中清理和审计，结果发现结余不少。于是，在1月7日他们公布了一个详细的分配方案。 每个业主收到的钱是按照产权登记面积来计算的，每平方米9元。这次共涉及约33.09万平方米的面积，所以大家拿到的钱数就不一样了。其中一户商铺业主领到了超过1.8万元，而住宅业主最低也有664元。 给业主发放现金红包的时候，工作人员核对了房产证和身份证信息。每个红包上都清楚地写着业主的名字和具体金额。 这次活动不仅让大家分享了集体资产带来的红利，还给新时期住宅小区的公共收益管理提供了一个现实案例。这个小区通过聘请专业机构审计账目、提前公布方案、核对信息等步骤来确保分配过程规范透明。 四川省物业管理协会表示，公共收益主要是利用共有场地、设施进行经营产生的收入，所有权归全体业主所有。根据相关法律法规规定，这部分收益的分配使用方案应由全体业主共同决定。 南湖领御小区的做法展示了在业委会有效运作下，公共收益如何被清算并回馈给业主。现在越来越多的小区意识到需要管好、用好公共收益来促进社区和谐和居民获得感。 规范透明的管理机制、定期有效的财务审计还有尊重民意的决策程序是确保公共收益看得见、摸得着、分得清的关键。这个案例为破解基层治理课题提供了有益参考。 未来随着法律法规落实和基层治理能力提升，让小区公共收益在阳光下运行将成为常态。自贡市物业管理协会相关人士认为这是业主组织依法行使权利、管理共有财产的体现。