华声在线2月5日报道（全媒体记者 赵瞳铱 通讯员 李梦瑶），记者从湖南省自然资源厅获悉，长沙市雨花区长岭片区近日迎来了一次重要交易。项目位于雨花区城南路与韶山路交汇处，毗邻长沙市妇幼保健院。这片原本闲置的地块深度超过10米，权属分散在3家不同单位手中，长期无人开发，积水成灾且交通拥堵。自然资源部认可这一做法，将其列为经济大省挑大梁典型案例。湖南正在大力推进改革，十部门协同机制已建立，“1+N”政策体系也已形成。 这种“地表+地下”的组合供应模式让长沙市雨花区长岭片区的土地重新焕发了生机，成交价为1.88亿元。这不仅是湖南新年自然资源资产组合供应的首单成交，更是破解权属复杂地块开发难题的典范。这个方案不仅盘活了存量资源，还通过立体开发提升了城市空间利用率。 通过这种模式创新，长沙市政府把地下空间与地上空间统一规划设计、组合供应。这种做法不仅仅是简单地叠加土地使用权，更是系统性地配置竖向空间资源。湖南省目前已有23个这样的成交项目，总金额达到72.72亿元。这些项目在推动城市更新、服务文旅发展等方面都取得了不错的成效。 机制创新同样重要。自然资源部门牵头整合了分散的土地使用权，土地储备中心收储后多部门协同完成规划设计评估工作。这种协同治理方式不仅解决了历史遗留问题，还为集约高效利用城市土地树立了榜样。这个项目不仅消除了安全风险和交通压力，还给周边居民带来了更好的生活环境。 未来湖南将继续推进试点工作，指导各地探索更多创新模式来服务财源建设和经济社会高质量发展。这个成交项目将给长沙市带来新的活力和发展机遇。