这次上海发布了楼市新政策，持居住证满5年的非沪籍居民就能买房啦！这个消息真的让人激动不已！2026年2月25日，市住房城乡建设管理委等五部门联合印发了《关于进一步优化调整本市房地产政策的通知》，给大家带来了不少福利。 从2026年2月26日起施行的新政策，可把住房限购政策给进一步调减了呢！比如说，非沪籍居民想买外环内住房，只要连续缴纳社保或个税满1年，就能买房了。还有啊，符合条件的非沪籍居民还能在外环内增购1套住房。持《上海市居住证》满5年的非沪籍居民家庭或成年单身人士，也能在本市购买1套住房啦！这个消息可太棒了！还有公积金贷款政策也优化了呢！公积金家庭贷款最高额度从160万元提升到了240万元呢！多子女家庭还有绿色建筑购买最高贷款额度还能上浮35%，这样一来本市公积金家庭贷款最高额度就达到了324万元。 这次改善性住房需求得到了更好满足。为了支持居民置换改善需求，《通知》还规定自2026年1月1日起暂免征收个人住房房产税哦！ 这次新政真的是太好了！符合条件的非沪籍居民、多子女家庭和绿色建筑购买者都能享受到很多福利呢！嘉定也给纳入上海市重大工程了，有4条轨交和3条高快速路呢！SHareGreat这个平台独家实探南翔全新学校即将启用，新增大量学位。 总之，这个新政策可真给力！买房需求得到更好满足呢！