兰州市住房和城乡建设局1月29日印发《关于支持大学生群体留兰购买新建商品住房若干措施》，标志着这座西部城市人才吸引和留用上迈出新的步伐；该政策通过购房补贴、消费券、公积金支持等多维度措施，为大学生群体兰州购房创造更加优惠的条件。 从政策覆盖范围看，申请对象为取得大专及以上学历且毕业三年内的大学生，其中毕业时间应在2023年2月1日之后。此设定既涵盖了近年高校毕业生，也为在校生提供了预期引导。政策明确，已享受兰州市大学生留兰倍增计划房票补贴的群体不再重复享受，避免了政策叠加带来的资源浪费。 补贴政策采取差异化设计，说明了城市发展的战略考量。在城关区、七里河区、安宁区、西固区等主城区购买首套新建商品住房的大学生，可获得每平方米300元的补贴，单套最高不超过3万元。这一标准既具有吸引力，又保持了政策的可持续性。有一点是，政策实行"先到先得，发完即止"原则，体现了政策的时间敏感性和资源有限性。 为推动高坪地区开发建设，政策深入加大了支持力度。在青白石片区、彭家坪片区、福源新城片区及九州片区购房的大学生，除享受购房补贴外，还可额外获得每套5000元的消费券。政策明确列举了20个符合条件的项目，涵盖保利、华润、万科、碧桂园等知名开发商的项目，为购房者提供了明确的选择范围。消费券总体安排500万元，用于支持高坪地区的房地产市场发展。 住房公积金政策的创新是该措施的重要亮点。符合条件的大学生群体可获得最高70万元的公积金贷款额度，已婚家庭可达90万元，突破了传统的缴存余额和时间系数限制。政策允许三代以内直系亲属作为共同借款人，其缴存余额与收入可合并计算，这一设计充分考虑了年轻购房者的家庭支持情况。同时，购房人可同时提取本人、配偶及父母的住房公积金，进一步降低了购房的资金压力。 在金融支持上，政策扩大了公积金贷款业务的申请主体范围。将"商转公"贷款、"商转组合贷"贷款、组合贷款的可申请主体范围扩大至全国各住房公积金管理中心缴存人，这意味着在外地缴纳公积金的人员也可在兰州购房时使用公积金，有效降低了异地人才的购房成本。 从政策设计的逻辑看，兰州市通过购房补贴、消费券、公积金支持等多层次措施，形成了较为完整的人才吸引体系。这反映了城市在人口竞争中的主动意识，也体现了通过住房政策优化营商环境、吸引人才的新思路。补贴范围明确为2026年1月1日至6月30日期间，给予了市场充分的预期和反应时间。 该政策实施背景是当前多个城市都在加大人才吸引力度的大环境。通过降低购房门槛、提供购房补贴等方式留住大学生群体，已成为城市竞争的重要手段。兰州市此举既是对人才价值的认可，也是对城市长期发展的投资。大学生群体作为城市创新发展的重要力量，其留用对城市产业升级、经济增长至关重要。