2025年，古茗品牌的总部要落地杭州钱江世纪城了，这块地总共有12500平方米，能建到190米高。古茗给这块地花了4.55亿元，楼面价大约6100元。它东边挨着广孚中心，南边靠着秋韵街，北边是鸿宁路，西边有浙江恒逸的项目。这些地方产业氛围都挺好，形成了高端产业集聚的状态。这次拿地要求很严，必须整体自持80%以上，要自持40年，而且不能转让或分割。这个地块还被定义为“总部经济类用地”。古茗得在2027年12月31日前把它的杭州控股企业认定为“杭州市总部企业”。从2026年到2030年，古茗在钱江世纪城范围里的营收要分别达到17亿元、18亿元、20亿元、22亿元和23亿元。古茗这个品牌是2010年在台州创立的，2025年底全国门店已经突破13000家了。2025年上半年营收达到56.63亿元，市值超过600亿港元。这次布局总部是为了整合研发、管理、结算和营销功能。 钱江世纪城作为杭州新中心的一部分，一直在打造总部经济集聚区。这次引进古茗总部给区域带来了投资和就业岗位，还能吸引茶饮产业链上下游企业聚集。这也是杭州市优化营商环境的成果之一。古茗进入新发展阶段后会更注重技术研发和供应链管理。 这块地原本编号是XS010203-04，成交楼面价约为每平方米6100元。地上计容建筑面积可达87150平方米。还有些限制条件，比如最小分割单元不小于800平方米。该地块适宜打造集高端商务办公与配套商业于一体的综合性建筑。 这次古茗科技斥资4.55亿元成功竞得杭州钱江世纪城核心地块使用权。根据《建设用地规划条件》，该地块有明确的产业导向与长期发展要求。古茗技术公司及其在杭控股企业需确保项目投入运营后实现年度营业收入达到10亿元的目标。 这份《投资开发协议》把企业的发展和地方经济增长深度绑定起来了。古茗品牌起源于浙江台州，经过成熟连锁经营模式实现了快速规模化发展。 这次拿地的面积是12500平方米，规划容积率不超过6.0。四至范围是东临广孚中心，南接秋韵街，西靠规划经二路，北至鸿宁路。周边有东南网架与恺英网络已经落地的项目还有浙江恒逸的地块相邻。 从古茗品牌创立以来直到2025年底，全国门店总数已突破13000家。它在国内茶饮行业规模位居前列。 从2026年至2030年它的合计营收需分别不低于17亿元、18亿元、20亿元、22亿元和23亿元。这一次总部建设是古茗向综合性集团化企业转型的关键战略部署。 这个区域还着力打造高端服务业方面的吸引力和辐射力。总部基地将有望整合其研发、管理、结算、营销等核心功能提升整体运营效率与核心竞争力。 2025年上半年公司营业收入达56.63亿元资本市场表现稳健市值已超600亿港元稳居中国现制茶饮行业头部阵营。 成功引进古茗总部是区域精准招商优化产业结构的又一重要成果。它把企业的发展与地方经济增长深度绑定确保了总部落地带来的实质性产业贡献。