作为北京市重要的产业承载区和文化旅游目的地，怀柔区正面临新一轮城市更新的重要机遇。
1月7日召开的怀柔区人大会议透露，该区今年将启动老城区商业街的全面更新工程，这是贯彻落实区域发展战略、优化城市空间品质的重要举措。
怀柔区老城区更新工程以民生改善和风貌整治为主要方向。
商业街提质升级项目紧扣怀柔"一城两都"的战略定位，即国际会都和中国影都的功能定位。
改造方案以"国际化、科技感、影视风、文旅味"为核心导向，充分体现了区域产业特色和发展方向。
此次商业街改造范围北起府前街、南至南大街、东到迎宾路、西至青春路，总面积约6.63万平方米。
改造采用"政府主导加国企搭台加商户参与"的创新模式，形成三方联动的协作机制。
通过违建拆除、外立面更新、业态提质的"三步曲"，全力推进街区品质提升。
改造完成后的商业街将成为集产业展示、文旅消费、休闲体验于一体的公园漫步式潮流生活地。
整体业态融合文化、科技、体验、娱乐四大核心元素，计划打造200家以上店铺。
改造方案将引入首店品牌，挖掘本地特色品牌，打造既具潮流感又有烟火气的消费场景，实现商业功能与文化内涵的有机统一。
在推进商业街更新的同时，怀柔区还将继续深化城市更新的其他方面工作。
城中村改造与老旧小区整治将持续推进，"一老一小"服务设施将得到优化，"一刻钟便民生活圈"将进一步完善。
区域内将增设口袋公园、慢行绿道等公共空间，让老城区既能留住历史记忆，又能跟上时代发展步伐。
在产业升级方面，怀柔区今年将推进波尔亚太、四维厂区、奥瑞金等存量厂房的转型工作，通过"腾笼换鸟"战略引入高精尖产业，实现产业结构优化升级。
在国际会都及周边区域，将推进雁栖湖水岸整治二期工程，升级夜景、绿化、交通配套等设施。
在中国影都及周边区域，将加快竞技世界项目的更新改造，引入头部企业完善影视产业链，形成产业集聚效应。
城市更新既是改善民生的工程，也是塑造竞争力的工程。
怀柔对老商业街的系统改造，关键在于坚持规划引领、注重公共空间品质、以运营思维导入业态升级，并把便民服务与产业发展统筹推进。
随着更新从“建起来”迈向“活起来、久起来”，一个兼具科技表达、文化气质与生活温度的示范街区，有望为首都北部区域高质量发展提供新的实践样本。