今年1月，杭州市中心文晖板块锦尚和品府项目发布车位整体转让竞价通知，697个车位对外转让。这批车位以9.8万至15.8万元不等的价格在市场流通，而此项目2021年新房销售时，同类车位售价高达50万元左右，价格落差引发市场关注。
车位价格回调并非孤立现象，而是房地产市场从增量扩张走向存量优化的体现。当"稀缺"让位于"使用价值"，市场参与各方更需要以透明的规则、充分的信息和理性的决策来重建信心；让车位回归配套属性，让价格反映真实供需，既有助于稳定预期，也将推动行业在调整中走向更健康、更可持续的发展。