嘿，有个好消息要跟大家分享，成都高投推出的“璞玉锦萃”项目终于上线专属优惠了，赶紧把手机掏出来看看！这是新川核心区的国企精装纯住区，咱们先看看这数据，2025年全国300城土地招拍挂才成交了10亿㎡，同比暴跌11%，这数字跌得那叫一个惨，才是高峰时的35%。这下可好了，新房肯定越来越少，像这样的好房也就更难得了。今年楼市回暖有望，加上国企保驾护航、配套也成熟，这种高端改善盘简直就是保值增值的首选。咱们再把眼光放回到项目本身。 这块地占地约28亩，纯住宅没商业配建，住着特别纯粹。项目分了南北两个地块，一共6栋楼。既有8-11F的洋房，也有16-17F的小高层和23F的高层。总户数373户，容积率才2.5，绿化率35%。梯户比上也很贴心，洋房是1T2，小高层2T2或2T4，高层也是2T2。层高约3.1米，空间宽敞不压抑。车位有564个，1:1.5的配比妥妥的够用。物业是成都银都物业（高端服务），物业费3.16元/㎡/月。预计2026年6月30日交房，妥妥的准现房状态。 咱们再说说户型和装修吧。建面约89-119㎡的套三双卫适合刚改家庭；143㎡的套四双卫是改善主力；192-194㎡的套五三卫那就很适合做大平层了。三大件配齐了：中央空调、地暖加新风系统。智能家居系统用的是华为全屋智能，地面墙面铺的是750×1500mm的大瓷砖和客厅岩板背景墙。厨卫用的是德国高仪GROHE卫浴和品牌厨电。细节做得也很到位，大面宽采光、通透格局和收纳系统都很完善。 至于配套嘛，那更是没话说。教育方面有新川科技园小学、高新实验小学新川分校和银都紫藤小学。生态公园里有个约865亩的新川之心中央公园和新川环城公园。医疗资源也很强大，旁边就是四川省中西医结合医院高新院区（三甲）。交通方面地铁6号线蒲草塘站和1号线五根松站都在附近；自驾去金融城或者天府新区也很方便。商业上五根松TOD有22万方大商圈在旁边；产业上还有AI创新中心一/二期和天府软件园二期，周围都是高知人群。 最后我给你总结一下必须买的6个理由：第一是高新国企开发资金稳；第二是纯住宅低密住得舒服；第三是3.1米层高再加精装三大件；第四是70年住宅产权用着放心；第五是位于新川核心区域；第六是准现房交付周期短！感兴趣的朋友可以拨打营销中心电话028-62585717了解更多详情哦！