房价最近的情况真的挺让人费解的，特别是那些统计数据。上个月北京上海的一些豪宅，房价居然环比涨了0.2%。你知道吗？就因为这0.2%的涨势，大家都被忽悠说楼市回暖了，出现了什么“小阳春”。 但其实全国新房的销售额却暴跌了20%，这让人心底发凉。尤其是咱们普通老百姓，手里的房子挂牌卖了半年多，都没人问津。甚至还有中介劝我再降20万试试。 我想这应该就是所谓的“信心维稳”吧。说白了，就是用那0.2%的小涨来掩盖全国楼市成交暴跌20%的事实。专家们喊得震天响，说什么改善需求释放了，楼市企稳了。 可是你知道吗？最近成交的那些所谓亮点楼盘，其实都是核心区总价2000万起跳的顶级大平层。有钱人趁着低利率换房子，卖掉老破小换大房子，这在数据上看着就像是需求释放一样。 再看那个3月18日公布的另一组数据，简直就是赤裸裸的事实了。全国1-2月房屋新开工面积同比暴跌23.1%，开发商们根本不敢拿地盖房子了。 所以啊，专家们一边喊着回暖一边又不拿出干货来解释。现在的局面就是这样：有人在买千万级豪宅享受春天，有人手里300万的老破小卖不动。 说到底，这是一场精心编排的“信心维稳”秀。别再问房价涨还是跌了，真正的问题是当数据左右互搏时该信谁？我觉得这种“回暖”真的是像靠节食饿出来的健康体重一样，一碰就倒。 这次的“小阳春”表演大概导演觉得观众记性不好吧？可他们忘了这已经是这三年里的第三次套路了。今年观众还会买账吗？评论区告诉我你信哪张成绩单吧。