咱把上海陆家嘴金融城的九六广场好好说说，这地界现在真挺有意思，把文旅IP跟夜间经济融一块儿了，弄出了不少都市人消费的新玩法。赶上马年春节，广场搞了场大动作，把传统年俗跟现代商业凑一块，跟游客们唠唠嗑。主打的那个8米高的LINE FRIENDS布朗熊装置特显眼，后面还串了五大互动站点。大家手里拿着“任务卡”在广场转悠，集福巡游、快闪买东西、听现场音乐这几样都得玩个遍，动线设计得特别讲究。运营方想把游玩、花钱跟互动捏成一团，这样既让大家伙儿觉得好玩，也能把钱赚了。这背后的道理其实是在改运营方式，以前老盯着收租子，现在是靠IP内容和做场景来搞事情。他们找来了杰克丹尼的小酒馆和ELLEMEN的新青年主题跨界活动，把老习俗给改改模样，做成年轻人爱看的样子。最绝的是人工降雪现场配着音乐一起响，这情绪值瞬间就拉满了。运营方说这招特别管用，能让人在那儿多待一会儿，钱也愿意花了。 说到晚上的生意，也是一盘大棋。从2025年末开始，九六广场陆陆续续引进Perry’s和Geer这些爱喝酒的牌子；到了2026年，还打算把天美影剧院给请过来，再加上魅KTV这娱乐场所。白天休闲晚上嗨皮这种全时段的配置，把商场的营业时间拉长了不少，正好伺候好了陆家嘴那帮白领和爱溜达的年轻人。有专家分析说，靠“微醺经济”把夜间场景搭起来，这是大城市CBD挖潜力的好路子。 这次升级还有个巧劲儿，跟区域整体规划凑在了一起。今年5月就要开张的“LU1885陆里”街区理念特别前卫——要开放、自然又放松。他们把马路边的空地优化一下，弄点城市草坪出来，再配上高品质的生活方式店，这是要把商场变成让大伙儿能“深呼吸”的地方。这一来呼应了上海搞的“15分钟社区生活圈”建设；二来也给陆家嘴这块地添了些生活味儿和文化味，让它不再是单纯的办公区。 往大了看这事儿也有深意。一方面，商场和耀雪冰雪世界这类文旅资源联手干活儿，打破了物理上的围墙；另一方面，靠IP运营和造场景的本事吃饭，比光靠着地段好要硬气多了。这种转变正好赶上了大家从买东西转向买快乐的趋势；同时也给旧房子换新颜提供了个好样板。九六广场告诉咱，现在搞商业升级不能光换店铺了；得琢磨文化内容怎么搞、场景怎么造、运营怎么细才行。 在消费升级和城市更新这两个大背景下，靠文旅IP带火传统节庆、用“微醺+”玩法留住夜生活、拿街区改造提升温度——这几招成了大城市商场想有特色的重要办法。这种以人为本、用内容连人心、拿场景当载体的思路；不仅给陆家嘴注了新的活力；也让大家伙儿在超级大城市里找到了条可持续发展的路子。以后咋样能把内容做得更有新意、把社区联得更紧密？这就是这些项目要长时间琢磨的难题喽。