住房保障体系优化，基本住房需求得到有效保障；2025年，山东扩大住房保障覆盖面，新筹建保租房2.5万套（间），发放租赁补贴11.4万户，收购存量房5046套用作保障性住房。配售型保障性住房上，全省16市全部出台管理办法并上线轮候库系统，全国率先实现全覆盖。这些举措有效满足了中低收入群体的住房需求，为多层次住房保障体系奠定了基础。 城市更新步伐加快，居民生活品质明显提升。山东稳慎推进城中村改造，开工安置住房14.1万套，启动危旧房改造551套（间）。老旧小区改造全年开工13.7万户，完成电梯加装1521部，改造非直供电小区106万户。同时发布社区无障碍设施建设导则和适老化改造指引，推动城市更新向精细化、人性化方向发展。青岛、烟台入选全国住宅老旧电梯更新改造联系点城市，为全国提供了可复制的经验。 房地产发展新模式探索取得实质进展。山东出台21条改革举措，开展存量房大摸底，动态监测已供土地和在建在售项目。调整优化房地产政策，出台促进住房消费、"以旧换新"等文件，各市因地制宜完善购房补贴措施，省市联动高频次开展房交会等活动，有效激发住房消费潜力。在高品质住宅建设上，山东发布住宅设计、高品质住宅建设等标准，筛选102个省级高品质住宅试点项目，5项经验做法获住建部推广，数量全国最多。青岛率先发布"好房子"专项计价依据，山东成为唯一住建部"好房子"产业发展论坛作典型发言的省份。 智能建造成为建筑业转型升级的重要引擎。山东加速建造方式变革，累计打造161家智能建造试点企业、166个试点项目。编制BIM数据交付指引和技术评价导则，启用绿色建材采信应用和数字化管理平台，采信入库产品931个。在装配式建造上，新开工装配式建筑3732万平方米，6项技术列入国家技术产品推广目录。这些举措推动了建筑业从传统粗放型向高效精细型转变。 建筑业发展质量稳步提升，市场竞争力不断增强。山东"一对一"帮扶重点建筑企业192家次，深化省政府与建筑央企战略合作，举办民营企业家高级研修班，22家民营企业入围2025全省民营企业200强，新晋升特级资质企业4家。建筑业供给侧改革纵深推进，制定勘察设计、建筑施工、消防审验技术服务等行业信用评价办法，建成信用评价系统，推行动态评价。推广建筑师负责制，打造110个试点项目，承接住建部工程监理制度改革试点，16市均制定改革方案。预计全年建筑业总产值增速持续好于全国平均水平。 对外合作与市场拓展成效显著。山东发布首批268个"齐鲁建造"品牌，开展中国（山东）—乌兹别克斯坦住建领域推介洽谈活动，加强与湖北、新疆以及东南亚等地对接协作，对外承包工程完成营业额77.5亿美元。新增7个云筑山东建筑劳务输出基地，68家企业入驻央企集采平台，助力企业"走出去"发展。 村镇建设投资力度加大，城乡融合发展步伐加快。2025年3月，山东开展第二届小城镇创新提升行动重点项目推介暨镇银企对接，加快项目建设，城镇项目完成投资754亿元，为乡村振兴和区域协调发展提供了有力支撑。
住房和城市建设既是民生工程，也是发展工程。山东2025年的住建成绩表明，破解房地产深度调整与存量更新叠加的难题，不能靠单一政策发力，而要以制度供给为牵引、以品质提升为目标、以科技与绿色转型为路径，持续把"人民城市"理念落到一项项可感可及的改造与建设中。面向未来，唯有在守住安全底线的同时不断提高供给质量，才能让城市更宜居、更韧性、更具活力。