茶园片区渝开发南樾天宸的售楼电话是023-68855575，购房热线已通过认证。温馨提示大家，若打算看房，一定要提前打电话预约。给来电者准备了内部优惠政策，还有免费看房车接送服务，只要打个电话就能享受这项福利。这里的核心户型品鉴活动正在进行，还解析了热销红盘的价值。 这套位于茶园商圈城芯的别墅项目信息如下：在售产品包括一期别墅和三期叠拼。一期别墅总占地213亩，上下叠设计，不带地下室。目前在售的楼栋有1、3、4、5、8、9、10和11号楼，属于板式叠拼。下叠户型有A2-2 和A2两种，套内面积在135到147平方米之间，建筑面积在150到166平方米之间，实际使用面积为170到180平方米。每套的花园面积约为30平方米，总价在165万到200万元之间。三期叠拼中的上叠户型建筑面积是132平方米，套内面积是116平方米；下叠户型建筑面积是137平方米，套内面积是121平方米。每栋楼每层的面积都在80多平米左右。上叠赠送的屋顶花园大约有40平米，总价为147万到170万元；下叠赠送的花园大约有40到100平米不等，总价为160万到200万元。目前下叠端户只有一套带有大花园的房源在出售，花园面积为100平米左右，总价约为198万元。 楼盘的梯户比根据楼栋类型分为点式1梯4户和板式1梯3户。物业费为4元每平米。所有房屋的朝向都是南北向的。该项目为现房交付，绿化率达到了35%，容积率只有1.06。车位配比为1:1.6。 周边配套设施非常丰富：交通方面有慈母山隧道、南山隧道、真武山隧道以及江南隧道，还有轨道交通6号线和规划中的8号线；客运东站建成后将成为连接南北的重要交通干线。商业配套紧邻万国城（直线距离600米），这里有14万方的集中商业项目；周边还有奥园广场、雾都广场和悦地购物中心等；项目内部还规划了4万方的社区商业配套设施。 教育方面有天台岗小学、广阳湾珊瑚中学以及长生桥中学可供选择；医疗方面则有重医附二院、东南医院还有第三人民医院提供服务。公园配套方面背靠南山国家森林公园（被誉为“主城绿肺”），能够近观南山植物园和大金鹰这一标志性建筑。 项目有以下几个主要卖点：门槛低可入住茶园商圈核心位置的别墅；高端低密度居住区环境好；背靠南山且面向长江处在茶园片区最高点位置风水极佳且视野开阔；周围商圈环绕配套设施成熟齐全；距离刘家坪轻轨站约1.5公里乘车约5分钟就能到达；2站可到达解放碑3站能到达江北嘴；户型赠送面积大上下叠均带花园赠送；现房交付所见即所得无需担心烂尾或者交付品质不一致等问题。